Il municipio di San Paolo ha rilasciato la consultazione dei valori riferiti al IPTU 2022.
Quest'anno, il governo ha annunciato un aumento dell'importo delle tasse per la capitale di San Paolo e le altre 19 città appartenenti alla Grande San Paolo.
Ad esempio, le città di São Bernardo do Campo, Osasco, Barueri, Itapecerica da Serra, Mauá, Caieiras, Suzano, Mairiporã, Santa Isabel, tra le altre, hanno subito un adeguamento nell'IPTU.
Per questo motivo, la notizia ha turbato un po' di più le menti dei brasiliani, soprattutto quelli che hanno dovuto affrontare difficoltà finanziarie nel corso degli anni.
Questa crisi finanziaria è stata ulteriormente aggravata dalla pandemia causata dal Covid-19.
Per quanto riguarda l'aumento dell'IPTU nel 2022, il sindaco Ricardo Nunes (MDB) ha sanzionato una nuova base di valori per la riscossione della quota.
Pertanto, è stato stabilito che gli adeguamenti per gli anni 2022, 2023, 2024 saranno limitati all'inflazione, fino a 10%. Negli ultimi dodici mesi l'adeguamento è stato di 10,67%.
Tuttavia, l'addebito non sarà uguale per tutti, ovvero possono verificarsi variazioni di valori in base alle caratteristiche della costruzione.
Come verrà addebitato l'importo nel 2022.
Ad esempio, una casa situata alla periferia della città avrà un conguaglio di 89.2%, nel caso di residenze fino a 80 mq, mentre una casa costruita in orizzontale, situata nella regione centrale, avrà un aumento di 2,7 %. Questo per un'area da 301 a 500 m².
Come sappiamo, l'IPTU viene calcolato in base al valore di mercato di riferimento dell'immobile.
Questo valore è determinato dalla città, che a sua volta, si basa su caratteristiche quali ubicazione, area edificata, tipo di finitura e dimensione del terreno.
Tuttavia, i valori di mercato passati spesso non riflettono l'apprezzamento o la svalutazione dell'immobile.
Pertanto, vale la pena tenere d'occhio l'importo addebitato, in modo che il valore dell'IPTU non venga addebitato più di quanto valgono effettivamente gli immobili.
Metodi di pagamento IPTU
E se ci sono dubbi sugli importi addebitati, è facile e veloce da consultare, basta controllare gli importi sul sito ufficiale del tuo comune.
In questo modo i residenti possono scegliere se pagare in contanti o pagare l'imposta a rate.
Se scegli di pagare in contanti, c'è uno sconto di 3%, ora, se preferisci pagare a rate, puoi dividere l'importo in dieci rate. Tuttavia, in questo caso non è previsto alcuno sconto.
Un'altra informazione importante è che, per legge, ogni rata non può avere un valore superiore a R$ 50,00.
Cioè, ci sono casi in cui il numero delle rate è inferiore a 10.
Le notifiche sui valori saranno distribuite nelle prossime settimane, in quanto anche coloro che sono esenti dall'imposta riceveranno una comunicazione nella prima metà di febbraio.
A sua volta, il pagamento di imposta patrimoniale 2022 può essere fatto nelle filiali bancarie, nell'Internet Banking delle banche dei contribuenti o nelle lotterie.
Quest'anno c'è una novità: il pagamento tramite addebito automatico.
Per aderire a questa modalità sarà necessario pagare di persona la prima rata e quindi richiedere l'addebito automatico dell'importo dalla seconda rata.
Ho pagato il biglietto del mese sbagliato, e adesso?
Se per qualche motivo effettui il pagamento della rata del mese sbagliato, non preoccuparti.
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Non appena la banca risarcirà il pagamento di tale rata, sarà solo necessario versare l'importo relativo al mese in corso, in questo modo non ci sarà alcuna sanzione per il ritardo.
Per maggiori informazioni, accedi al luogo del Comune di San Paolo.
Ora che sai dove cercare il valore di IPTU 2022, organizzati solo per non perdere la scadenza del pagamento.
