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A prefeitura de São Paulo liberou a consulta dos valores referentes ao IPTU 2022.

Este ano, o governo anunciou um aumento no valor do imposto para a capital paulista e as outras 19 cidades pertencentes à Grande São Paulo.

Por exemplo, as cidades de São Bernardo do Campo, Osasco, Barueri, Itapecerica da Serra, Mauá, Caieiras, Suzano, Mairiporã, Santa Isabel, entre outras, sofreram reajuste no IPTU.

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Por conta disso, a notícia vem perturbando um pouco mais a cabeça dos brasileiros, principalmente os que vem enfrentando dificuldades financeiras ao longo dos anos.

Essa crise financeira foi ainda mais agravada devido a pandemia causada pela Covid-19.

Já referente ao aumento do IPTU em 2022, o Prefeito Ricardo Nunes (MDB) sancionou uma nova base de valores para a cobrança da taxa.

Dessa forma ficou estabelecido que os reajustes dos anos de 2022, 2023, 2024 serão limitados a inflação, até em 10%. Nos últimos doze meses, o reajuste foi de 10,67%.

Porém, a cobrança não será igual para todos, ou seja, podem ocorrer variações nos valores de acordo com as características da construção.

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Como será cobrado o valor em 2022.

Por exemplo, uma casa localizada na periferia da cidade terá um reajuste de 89,2%, no caso de residências de até 80m².Por outro lado, uma residência construída na horizontal, situada na região central, terá um aumento de 2,7 %. Isso para uma área de 301 à 500m².

Como sabemos, o IPTU é calculado com base no valor venal de referencia do imóvel.

Esse valor é determinado pela prefeitura, que por sua vez, usa como base características como localização, área construída, tipo de acabamento e tamanho do terreno.

Contudo, os valores venais passados, muitas vezes, não refletem a valorização ou a desvalorização do imóvel.

Por isso, vale a pena ficar de olho no valor cobrado, para que assim não seja cobrado o valor do IPTU maior do que de fato, valem os imóveis.

Formas de pagamento do IPTU

E caso haja dúvida referente aos valores cobrados, é fácil e rápido de consultar, basta verificar os valores no site oficial do seu município.

Dessa forma, os moradores podem escolher entre o pagamento à vista ou o parcelamento do imposto.

Se optar por pagar à vista, há um desconto de 3%, agora, se preferir pagar parcelado, é possível dividir o valor em dez parcelas. Porém, neste caso não há desconto.

Outra informação importante é que, por conta da lei, cada parcela não pode ter o valor maior de R$ 50,00.

Ou seja, existem casos em que o número de parcelas é inferior a 10.

As notificações sobre os valores serão distribuídas nas próximas semanas, já os que são isentos do imposto também receberão um comunicado na primeira quinzena de fevereiro.

Por sua vez, o pagamento do IPTU 2022 pode ser feito em agências bancárias, Internet Banking de bancos contribuintes ou casas lotéricas.

Este ano há uma novidade: o pagamento via débito automático.

Para aderir essa modalidade, será necessário fazer o pagamento da primeira parcela presencialmente e assim, solicitar o débito automático do valor a partir da segunda parcela.

Paguei o boleto do mês errado, e agora ?

Se por algum motivo realizar o pagamento da parcela do mês errado, não se preocupe.


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Aplicativos para acompanhar a gestação.


Assim que o banco compensar o pagamento dessa parcela, é só pagar o valor do mês vigente, dessa forma, não ocorrerá multa por atraso.

Para mais informações, é só acessar o placer da Prefeitura de São Paulo.

Agora que já sabe onde consultar o valor do IPTU 2022, basta se organizar para não perder o prazo de pagamento.