El Ayuntamiento de São Paulo difundió la consulta de los valores referentes a la IPTU 2022.
Este año, el gobierno anunció un aumento en el monto del impuesto para la capital de São Paulo y las otras 19 ciudades pertenecientes al Gran São Paulo.
Por ejemplo, las ciudades de São Bernardo do Campo, Osasco, Barueri, Itapecerica da Serra, Mauá, Caieiras, Suzano, Mairiporã, Santa Isabel, entre otras, pasaron por reajustes del IPTU.
Por eso, la noticia ha estado perturbando un poco más la mente de los brasileños, especialmente de aquellos que han estado enfrentando dificultades financieras a lo largo de los años.
Esta crisis financiera se agravó aún más por la pandemia provocada por el Covid-19.
Respecto al aumento del IPTU en 2022, el intendente Ricardo Nunes (MDB) sancionó un nuevo valor base para el cobro de la tarifa.
Así, se estableció que los reajustes para los años 2022, 2023, 2024 se limitarán a la inflación, hasta 10%. En los últimos doce meses el reajuste fue de 10.67%.
Sin embargo, el cobro no será igual para todos, es decir, pueden ocurrir variaciones en los valores según las características de la construcción.
Cómo se cobrará el monto en 2022.
Por ejemplo, una casa ubicada en la periferia de la ciudad tendrá un ajuste de 89.2%, en el caso de residencias de hasta 80m², en cambio una casa construida en horizontal, ubicada en la región centro, tendrá un incremento de 2.7 %. Esto para un terreno de 301 a 500m².
Como sabemos, el IPTU se calcula en base al valor referencial del inmueble.
Este valor lo determina el ayuntamiento, que a su vez se basa en características como ubicación, superficie construida, tipo de acabado y tamaño del terreno.
Sin embargo, los valores de mercado pasados a menudo no reflejan la apreciación o depreciación de la propiedad.
Por lo tanto, vale la pena estar atento a la cantidad cobrada, para que el impuesto a la propiedad no se cobre más de lo que realmente vale la propiedad.
Métodos de pago IPTU
Y si tienes alguna duda sobre los importes cobrados, la consulta es fácil y rápida, solo tienes que consultar los importes en la web oficial de tu municipio.
De esta forma, los residentes pueden elegir entre pagar en efectivo o pagar el impuesto a plazos.
Si eliges pagar en efectivo, hay un descuento de 3%, ahora, si prefieres pagar a plazos, puedes dividir el importe en diez cuotas. Sin embargo, en este caso no hay descuento.
Otro dato importante es que, por ley, cada cuota no puede ser mayor a R$ 50.00.
Es decir, hay casos en los que el número de cuotas es inferior a 10.
Las notificaciones de montos se distribuirán en las próximas semanas, ya que quienes estén exentos del impuesto también recibirán una declaración en la primera quincena de febrero.
A su vez, el pago de IPTU 2022 se puede realizar en sucursales bancarias, Banca por Internet de bancos contribuyentes o puntos de venta de loterías.
Este año hay una novedad: el pago mediante domiciliación bancaria.
Para adherirse a esta modalidad, será necesario pagar personalmente la primera cuota y, por tanto, solicitar el débito automático del importe de la segunda cuota.
Pagué la factura del mes equivocado, ¿y ahora qué?
Si por alguna razón pagas la cuota del mes equivocado, no te preocupes.
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Tan pronto como el banco autorice el pago de esta cuota, solo pague el monto del mes en curso, por lo que no habrá recargo por mora.
Para más información, sólo acceda a la sitio del Ayuntamiento de São Paulo.
Ahora que sabe dónde buscar el valor de IPTU 2022, solo organízate para no perder el plazo de pago.
